Cobranças com PIX
Taxa mensal, avulsas e rateios, todas com QR Code e copia e cola.
✓ Feito para síndico morador e prédio pequeno
A administração do condomínio inteira no celular.
Cobrança com PIX sem taxa de boleto, rateio da conta de água, prestação de contas pronta e um app para cada morador. Sem planilha, sem caderno e sem precisar de administradora.
- Sem taxa por boleto
- PIX direto na conta do condomínio
- App do morador
- Assistente com IA
R$ 0de tarifa por cobrança emitida
1 cliquepara gerar a taxa do mês de todas as unidades
5 passose o mês do condomínio está fechado
24 horasde acesso para o morador, pelo celular
Para quem é
O prédio pequeno, bem administrado
Prédios de até cinco andares, muitas vezes sem portaria, onde quem cuida de tudo é um morador. Hoje isso vive em caderno, planilha e grupo de WhatsApp.
Como costuma ser
- Boleto caro, pago todo mês, por unidade.
- Cobrança de quem atrasou feita no corredor.
- Conta de água dividida igual: quem gasta pouco paga por quem gasta muito.
- Prestação de contas montada à mão e colada no elevador.
- Morador perguntando no grupo o que já foi pago.
Com o GKONDO
- Cada cobrança nasce com PIX e o dinheiro cai inteiro na conta do condomínio.
- Quem atrasou recebe a mensagem no WhatsApp com o PIX pronto.
- Água por hidrômetro, com demonstrativo para cada unidade.
- Prestação de contas montada sozinha e publicada no app.
- O morador vê tudo no celular, sem precisar perguntar.
Modelo operacional
O mês inteiro em cinco passos
A rotina é sempre a mesma e cada passo deixa registro. Ninguém precisa lembrar de nada de cabeça.
- 1
Gerar as cobranças
Um clique cria a taxa do mês de todas as unidades, já com o PIX. Gerar de novo não duplica.
Dia 1 - 2
Lançar as contas
Água, luz, limpeza e serviços. A câmera do celular lê o código de barras e preenche valor e vencimento.
Durante o mês - 3
Ratear o que varia
Água por hidrômetro, IPTU por fração, internet em partes iguais. Vira cobrança em cada unidade.
Quando a conta chega - 4
Dar baixa nos PIX
Confere o extrato e marca Recebido. Quem atrasou é cobrado pelo WhatsApp com o PIX pronto.
Toda semana - 5
Prestar contas
O sistema monta o fechamento do mês. Você libera e ele aparece no app de todo mundo.
Fim do mês
Financeiro
Cobrar com PIX, sem pagar tarifa de boleto
A taxa do mês de todas as unidades sai num clique, cada uma com QR Code e PIX copia e cola da conta do próprio condomínio.
- Zero custo por cobrança: o dinheiro cai inteiro, sem intermediário.
- Cobrar pelo WhatsApp: abre a conversa do morador com a mensagem e o código prontos.
- Cobrança avulsa para multa, chave extra ou conserto de uma unidade.
- Contas a pagar com fornecedores e parcelas, alimentando a prestação de contas.
Rateio e transparência
Água por hidrômetro e prestação de contas pronta
A conta que chega em nome do prédio vira cobrança em cada unidade. No fim do mês, o fechamento se monta sozinho a partir do que foi lançado.
- Quatro critérios de rateio: partes iguais, fração ideal, leitura de hidrômetro e valores informados.
- Os centavos sempre fecham com o valor exato da conta, e leituras estranhas são avisadas.
- Prestação de contas com saldo, receitas, despesas e inadimplência só em totais, sem expor ninguém.
- Liberar ou ocultar cada mês para os moradores, e imprimir em A4 para a assembleia.
Dia a dia do prédio
O que vivia no grupo agora tem lugar, dono e data
Ocorrências viram um quadro de acompanhamento, do registro até a solução. A equipe trabalha no sistema sem enxergar o financeiro.
- Ocorrências e chamados abertos pelo morador ou pela equipe, com prioridade e responsável.
- Encomendas registradas na chegada, com código de retirada no app do morador.
- Reservas do salão com os dias livres à vista e aprovação num clique.
- Garagem: mapa de vagas, veículos por unidade e registro de visitantes.
Recursos
Tudo o que o condomínio precisa, num lugar só
Administração, equipe e moradores entram pelo mesmo endereço. Cada um vê apenas o que lhe diz respeito.
Leitura de boletos pela câmera
Aponte o celular para a conta de luz, água ou o QR do PIX: valor e vencimento entram sozinhos.
Rateio de contas
Água por hidrômetro, IPTU por fração ideal, serviços em partes iguais.
Prestação de contas
Fechamento mensal automático, liberado no app e pronto para imprimir.
Visão geral do caixa
Saldo, recebido e pago no mês, inadimplência e doze meses de receitas e despesas.
Comunicados
Avisos no mural do app, com a contagem de quem já leu.
Encomendas
Registro na chegada e código de retirada para o morador.
Reservas
Salão de festas e áreas comuns com agenda e aprovação.
Garagem
Vagas, veículos e visitantes, com histórico de uso de cada vaga.
Perfis de acesso
Administração, zeladoria, portaria, limpeza e moradores, cada um com o seu acesso.
Histórico de atividades
Quem fez o quê e quando. Na troca de síndico, nada se perde.
Gloria, assistente com IA
Pergunte com suas palavras e ela explica o passo a passo do sistema.
App do morador
O morador resolve tudo sozinho
Instala na tela inicial do celular como um aplicativo, no Android e no iPhone. Não precisa baixar nada de loja.
Android e iPhone
Extrato e prestação de contas
Consumo de água da unidade
Chamados com acompanhamento
Assistente com inteligência artificial
A Gloria ensina a usar o sistema
Um botão no topo de todas as telas. O síndico pergunta com as próprias palavras e recebe o passo a passo, com o caminho do menu.
- Ninguém precisa ler manual. Na dúvida, pergunta ali mesmo e continua o trabalho.
- Sabe em que tela você está e lembra a conversa enquanto você navega.
- Não vê os dados do condomínio. Ela só explica como usar o sistema.
- Facilita a troca de síndico: quem chega aprende sozinho, no próprio sistema.
Vantagens
Por que trocar o jeito de hoje
| Assunto | Como costuma ser | Com o GKONDO |
|---|---|---|
| Custo de cobrança | Taxa por boleto emitido, todo mês, por unidade | Zero. O PIX cai direto na conta do condomínio |
| Prestação de contas | Planilha montada à mão e papel na porta do elevador | Montada sozinha e publicada no app de todos |
| Conta de água | Dividida igual entre todas as unidades | Por hidrômetro, com demonstrativo por unidade |
| Cobrar quem atrasou | Conversa constrangedora no corredor | Mensagem no WhatsApp com o PIX pronto |
| Contas a pagar | Digitar código de barras e valor à mão | A câmera do celular lê e preenche |
| Troca de síndico | Caixa de papéis e planilhas que ninguém acha | Histórico inteiro continua no sistema |
Segurança
Cuidado com o dinheiro e com os dados
Senhas protegidas
Nunca guardadas em texto, com bloqueio automático depois de várias tentativas erradas.
Cada um no seu lugar
Portaria e zeladoria não enxergam o financeiro. O morador só vê o que é dele.
Inadimplência sem exposição
Na prestação de contas, só totais. Nenhum nome de morador fica à mostra.
Nada é irreversível
Baixa, rateio e fechamento podem ser desfeitos enquanto ninguém pagou.
Implantação
Do primeiro contato ao primeiro mês fechado
A gente acompanha o condomínio em cada etapa.
- 1
Demonstração
Mostramos o sistema funcionando e tiramos as dúvidas do síndico e do conselho.
- 2
Configuração
Cadastramos o condomínio, as unidades, a taxa, o vencimento e a chave PIX.
- 3
Migração
Ajudamos a trazer moradores e contas da planilha ou do sistema anterior.
- 4
Treinamento
Capacitamos síndico e equipe, e os moradores recebem o acesso ao app.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O GKONDO cobra taxa por boleto?
Não. As cobranças saem com PIX da própria conta do condomínio, então o dinheiro cai inteiro, sem tarifa de emissão de boleto.
O morador precisa baixar um aplicativo da loja?
Não. O morador abre o endereço do condomínio no celular e toca em Instalar. O ícone fica na tela inicial e abre como um aplicativo, no Android e no iPhone.
Serve para prédio pequeno, sem portaria e sem administradora?
Sim. O GKONDO foi feito para prédios pequenos administrados por um síndico morador. A rotina do mês cabe em poucos cliques, do celular ou do computador.
Como funciona o rateio da conta de água?
Você digita a leitura atual de cada hidrômetro e o sistema calcula a parte de cada unidade, com os centavos fechando no valor exato da conta. Também há rateio por partes iguais, por fração ideal e por valores informados.
Os moradores conseguem ver a prestação de contas?
Sim. O sistema monta a prestação de contas do mês a partir dos lançamentos. A administração libera o mês e ele aparece no app de todos os moradores, pronto para imprimir.
O que acontece quando troca o síndico?
O histórico inteiro continua no sistema. O novo síndico recebe um acesso e encontra cobranças, contas e registros de quem fez o quê.
Como contratar o GKONDO?
Fale com a equipe pelo WhatsApp (11) 94719-4958. Fazemos uma demonstração, configuramos o condomínio, ajudamos a migrar os dados e treinamos o síndico.
Vamos organizar o seu condomínio?
Chame no WhatsApp e agende uma demonstração. Em poucos minutos você vê o mês do seu prédio funcionando no GKONDO.
- (11) 94719-4958Telefone e WhatsApp
- contato@cmonte.com.brE-mail
- Segunda a sexta, 9h às 18hSábado, 9h às 11h
- Av. Claudio Augusto Fernandes, 501, Sala 1São Paulo, SP
